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公道約5.5mに面する南向きのロケーション。
建物部分は道路より高く、
その恵まれた採光を存分に愉しめます。
駐車スペースは並列2台を確保しました。 
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南向き並列2台駐車可約45㎡の庭付（EAST）
EASTには約45㎡の整形地のお庭がございます。
ご家族の趣向に合わせて自由にお庭生活を楽しんで頂けます。
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家庭菜園
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ガーデニング
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ゴルフ
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ドッグラン
※写真はイメージで、施工費用は別途必要になります。
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EAST
4LDK＋カースペース2台延床面積／102.96㎡（31.14坪）
1F床面積／35.64㎡（10.78坪）
2F床面積／35.64㎡（10.78坪）
3F床面積／31.68㎡（9.58坪） 
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LDKは大空間の18.8帖主寝室7.8帖にはクローゼット2ヶ所3Fには広々バルコニー
一級建築士がプロデュース
創業64年の老舗工務店「株式会社 寿建設」が施工
次世代省エネ住宅仕様の断熱材を採用
美しく、劣化し難いシーリングレス工法の外壁
四方合いじゃくり品の使用で左右接合部はシーリング目地が入らないため、
柄に合わせた自然な継ぎ目で一体感のある壁面を演出できます。
シーリングの黒ずみ汚れや切れの心配もありません。
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■阪神本線「西灘」駅
徒歩約3分（240m）
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■JR神戸線「摩耶」駅
徒歩約5分（330m）
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■阪神本線「大石」駅
徒歩約6分（450m）
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■めばえの園認定こども園
徒歩約4分（310m）
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■トレジャーキッズ
にしなだ保育園徒歩約5分（350m）
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■西灘小学校
徒歩約3分（230m）
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■原田中学校
徒歩約4分（250m）
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■トーホーストア
阪神大石駅店徒歩約6分（450m）
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■Foods Market satake
摩耶駅前店徒歩約8分（600m）
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■ファミリーマート
ナダ萬灘南通店徒歩約3分（230m）
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■田所病院
徒歩約6分（450m）
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■JR摩耶クリニックモール
徒歩約8分（600m）
■教育機関
| 木下の保育園 摩耶 | 徒歩約3分（200m） |
|---|---|
| おおいしこども園 | 徒歩約5分（400m） |
■郵便局
| 神戸灘南郵便局 | 徒歩約4分（250m） |
|---|
■医療機関
| 青野クリニック | 徒歩約3分（230m） |
|---|---|
| たにみずクリニック | 徒歩約4分（310m） |
■買物施設
| スーパーマルハチ 王子公園店 | 徒歩約12分（950m） |
|---|---|
| コーナン 灘大石川店 | 徒歩約8分（600m） |
| スギ薬局 大石店 | 徒歩約10分（800m） |
| セブンイレブン 神戸都通5丁目店 | 徒歩約4分（250m） |
■銀行
| 徳島大正銀行 神戸支店 | 徒歩約6分（450m） |
|---|---|
| みなと銀行 水道筋支店 | 徒歩約10分（800m） |
| みずほ銀行 灘支店 | 徒歩約11分（850m） |
緑豊かな公園に囲まれた
子育てに適した住環境。
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■西灘公園
徒歩約2分（150m）
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■西灘公園 グラウンド
徒歩約2分（150m）
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■求女塚西公園
徒歩約3分（210m）
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■岩屋公園
徒歩約5分（400m）
| 所在地 | 兵庫県神戸市灘区船寺通4丁目 |
|---|---|
| 交通 | 阪神本線「西灘」駅徒歩約3分 JR神戸線「摩耶」駅徒歩約5分 阪神本線「大石」駅徒歩約6分 |
| 価格 | 6,280万円～6,780万円（税込） |
| 土地面積 | 86.73㎡（26.23坪）～130.78㎡ (39.56坪） |
| 建物面積 | 102.96㎡ (31.14坪） |
| 地目 | 宅地 |
| 建ぺい率 | 60％ |
| 容積率 | 200％ |
|---|---|
| 用途地域 | 第1種住居地域 |
| 構造 | 木造3階建（軸組工法） |
| 区画数 | 2区画 |
| 設備 | 公営水道、本下水、都市ガス |
| 建築確認 番号 |
E号地：第技建認2022-00908号 W号地：第技建認2022-00909号 |
| 完成年月 | 2023年7月 |
| 取引態様 | 仲介 |
